O APARTAMENTO:
Apartamento padrão alto luxo, no 15º andar, com 363m² de área útil, sendo 04 suítes com
closet e hidromassagem, sala para 03 ambientes, varandão com vista panorâmica definitiva,
06 banheiros, cozinha, copa, lavanderia e dependência completa de empregada. 06 vagas na
garagem, cobertas, demarcadas e box para despejo.
OS BENEFÍCIOS:
Apartamento com todos os cômodos arejados e com iluminação natural.
Imóvel muito bem cuidado, com aparência de novo e excelente estado de conservação.
Posicionado para o nascente, mantendo a temperatura sempre agradável no seu interior.
Vista deslumbrante voltada para a zona sul.
OS ACABAMENTOS:
Imóvel finamente decorado com materiais nobres, com destaque para os pisos de mármore
nas áreas comuns, pisos laminados nos quartos, bancadas em granito, louças e ferragens de
alta qualidade. Teto decorado em gesso com projeto luminotécnico nos principais cômodos.
Todo montado com armários planejados de alta qualidade.
LAZER DO CONDOMÍNIO:
Salão de festas, salão de jogos, piscina, academia, sauna, quadra poliesportiva e quadra de
squash.
O PRÉDIO:
Padrão Caparaó, construído em 2004, arquitetura moderna, fachada toda revestida em
granito, esquadrias de alumínio, hall social com pé-direito duplo decorado em granito e vidros
Rayban. Edifício com 01 unidade por andar, 02 elevadores e portaria 24 horas com segurança
armada.
A LOCALIZAÇÃO:
Situado no ponto mais nobre do bairro de Lourdes, com acesso fácil a todos os tipos de
serviços, comércios, transportes e fornecedores. Próximo do Minas I, Diamond Mall,
Assembléia Legislativa, Hospital Mater Dei, Colégio Bernoulli, Colégio Loyola, Colégio Estadual
Central e praça Marília de Dirceu.
OS VALORES:
CONDOMÍNIO: R$ 5.920,00
IPTU: R$ 2.827,00
PREÇO DE VENDA: R$ 8.000.000,0
Especificações
363,00 m² Privativos
6 Garagens
Comodidades
Piscina
Quadraesportiva
Salão de festa
Localização
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Endereço
MG-030, 8625, 3º andar - Vale do Sereno, Nova Lima - MG, 34000-000
